Guia de manutenção de HVAC: o que fazer você mesmo e quando chamar um profissional

Para muitos de nós, o sistema de aquecimento e refrigeração de nossa casa é fácil de esquecer. Seu sistema de HVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado) opera em segundo plano, trabalha ativamente para fazer você se sentir confortável e não requer muita atenção além de mudar o termostato. Quando seu sistema de HVAC para de funcionar, você certamente percebe. Dependendo se você está lidando com um problema pequeno ou requer uma substituição completa, os reparos de HVAC podem lhe custar milhares de dólares, enquanto você espera em uma casa quente ou fria. Como você pode evitar essa interrupção? Não é garantido que nada vai dar errado, mas a manutenção regular e adequadamente realizada pode fazer toda a diferença. Se você pode se manter em cima do seu sistema de HVAC, você pode prevenir interrupções, reduzir custos e até mesmo manter o ar mais limpo. Mas grande parte dessa manutenção não é um trabalho realista para a pessoa comum e exigirá algum conhecimento de um profissional. Aqui está o que saber sobre o que você deve fazer para manter seu sistema – e quando chamar os profissionais.

Por que manter seu sistema de HVAC? A resposta mais fácil é a mais simples: Porque o fabricante diz que você precisa. “A manutenção é necessária para manter uma garantia do fabricante,” disse Chris Morin, gerente regional de vendas da Mitsubishi Electric Trane HVAC US. “Está em política de todos. Então, isso provavelmente é a coisa número 1.” Os fabricantes colocam ênfase na manutenção regular porque seus sistemas simplesmente não funcionam conforme o previsto sem ela. De filtros de reposição a refrigerante, seu sistema de HVAC é como seu carro no sentido de que precisa de atenção regular. Sem ela, seu sistema pode estar lutando sem você nem perceber.

Cuidar do seu filtro de ar regularmente é uma parte vital para garantir que seu sistema de HVAC esteja funcionando de forma eficiente. Os sistemas de HVAC podem ter décadas de idade, vir em uma variedade de estilos e fabricantes e serem configurados de maneiras muito diferentes de casa para casa. Isso significa que não há um guia ou método fixo para manter um sistema. Mas além de trocar os filtros, Morin tem uma dica geral para praticamente qualquer pessoa: “As pessoas deveriam ser mais proativas com cada sistema.”