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Taxas de Hipoteca Diminuem com Sinais de Aumento do Desemprego
Resumo
- As taxas de hipoteca caíram levemente em 5 de junho de 2025.
- Expertos indicam que as taxas de hipoteca estão ligadas ao mercado de títulos e à inflação.
- Previsões apontam uma possível diminuição gradual das taxas até o final de 2025.
- Dicas para obter as melhores taxas de hipoteca incluem economizar para uma entrada maior e melhorar a pontuação de crédito.
O que está acontecendo com as taxas de hipoteca agora?
As taxas de hipoteca estão intimamente ligadas ao mercado de títulos, especialmente ao rendimento dos títulos do Tesouro de 10 anos, que são sensíveis às expectativas de inflação, dados do mercado de trabalho, mudanças nas políticas monetárias e medidas globais como tarifas.
Previsões iniciais indicavam uma diminuição gradual das taxas de hipoteca, possivelmente alcançando 6% até o final de 2025. No entanto, preocupações sobre uma possível recessão e políticas comerciais incertas mantêm as taxas de hipoteca em fluxo.
Irá a taxas de hipoteca diminuir em 2025?
Os especialistas apontam que as taxas de juros dos títulos só diminuirão se a inflação continuar caindo e a economia se fragilizar. Caso a inflação volte a subir, as taxas de juros podem aumentar novamente.
Mesmo que a economia desacelere e o Fed retome os cortes nas taxas de juros este verão, será difícil para as taxas de hipoteca caírem abaixo de 5,5% sem o risco de uma recessão com perda de empregos.
Qual é o tipo e o prazo ideal para uma hipoteca?
Cada hipoteca tem um prazo de pagamento. Os prazos mais comuns são 15 e 30 anos, mas também existem opções de 10, 20 e até 40 anos.
As hipotecas de taxa fixa oferecem estabilidade, com juros definidos durante todo o período do empréstimo. Já as hipotecas de taxa variável têm juros fixos por um período determinado (comumente 5, 7 ou 10 anos), após o qual a taxa é ajustada anualmente com base no mercado.
Calcule sua parcela de hipoteca
Obter uma hipoteca deve sempre levar em conta sua situação financeira e metas de longo prazo. O mais importante é fazer um orçamento e tentar permanecer dentro de suas possibilidades.
Onde encontrar as melhores taxas de hipoteca?
Apesar das taxas de hipoteca e os preços dos imóveis estarem altos, o mercado imobiliário não será inacessível para sempre. Sempre é uma boa hora para economizar para a entrada e melhorar sua pontuação de crédito para garantir taxas competitivas quando chegar a hora certa.
Dicas:
- Economize para uma entrada maior.
- melhore sua pontuação de crédito.
- Pague suas dívidas.
- Pesquise e compare ofertas de empréstimos de diferentes bancos e instituições financeiras.
Sobre a autora
Katherine Watt é uma jornalista especializada em hipotecas, equity imobiliário e bancos. Ela escreveu anteriormente sobre finanzas pessoais para a NextAdvisor. Com sede em Nova York, Katherine formou-se summa cum laude pela Universidade Colgate com um bacharelado em literatura inglesa.
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