Especialistas dizem que essas atualizações inteligentes de segurança agregam mais valor à casa –
- Tecnologia de segurança residencial pode aumentar o valor de uma casa
- Dispositivos de segurança são muito desejados pelos compradores
- Segurança tecnológica pode tornar a venda de uma casa mais fácil
Se você vai gastar centenas, até milhares de dólares em tecnologia de segurança residencial, é bom saber o retorno do seu investimento, especialmente se você puder obter um aumento no valor da casa. Quando se trata de casas inteligentes, os dispositivos de segurança estão no topo da lista das coisas que os compradores desejam: um estudo da Security.org mostrou que 78% dos compradores estariam dispostos a pagar mais por uma casa que vem com dispositivos inteligentes úteis, enquanto um estudo da Parks Associates revelou que os lares estão mais preocupados com a segurança física, o que levou a um aumento na taxa de adoção de sistemas de segurança nos anos 2020. Nem toda tecnologia de segurança residencial é projetada para ficar no lugar. Na verdade, temos uma lista inteira de sistemas de segurança que você pode empacotar em uma caixa e levar consigo quando estiver se mudando. Mas se você vai deixar os sistemas de segurança residencial para outro comprador, eles têm a capacidade de aumentar o valor da casa ou pelo menos tornar a venda mais fácil. Isso é verdade para casas a serem revendidas, casas menores ou até mesmo para conseguir novos inquilinos em um imóvel para aluguel. Veja como tudo isso funciona. Até mesmo um único dispositivo como uma campainha de vídeo pode adicionar um apelo tecnológico a uma casa à venda. Gostaríamos de puxar alguns números exatos da cartola, mas os mercados imobiliários variados e os preços em constante mudança (ou prioridades de casas inteligentes) tornam isso difícil. A Consumer Reports estima que certos tipos de tecnologia de casas inteligentes podem aumentar o valor da casa em 3% a 5%, mas dados sobre dispositivos específicos como câmeras de segurança não estão prontamente disponíveis e dependem do que os compradores individuais realmente querem em uma casa. A Vivint fez um pequeno estudo que mostra que casas com recursos de segurança podem ter preços quase $38 mais por pé quadrado do que casas sem segurança, mas há muitas variáveis em jogo aqui, incluindo tipos de casas, vizinhanças diferentes e comodidades adicionais. A linha de fundo? As atualizações inteligentes de segurança podem tornar a venda de uma casa mais fácil, e os compradores são mais propensos a escolher uma casa inteligente do que uma casa igual sem tecnologia inteligente. Mas o aumento no valor da casa é imprevisível e muitas vezes baseado nas expectativas locais. Lembre-se também que há maneiras comprovadas de como a segurança residencial pode economizar custos residenciais contínuos enquanto você mantiver a propriedade. Sistemas de segurança residencial que permanecem com a casa podem ser um incentivo para compradores interessados em segurança. A tecnologia de segurança residencial pode fazer uma diferença significativa em uma casa com apenas alguns dispositivos, o que a torna um ponto de venda fácil. Esses sistemas tendem a ter o maior impacto.
Um sistema de segurança com sensor e hub: um sistema de segurança completo que pode armar ou desarmar para proteger uma casa quando as pessoas estão ausentes oferece uma vantagem imediata e óbvia para uma casa. Ele ganha muitos pontos extras se puder integrar-se a outros dispositivos de casa inteligente como termostatos, campainhas de vídeo e gadgets similares que novos compradores podem querer adicionar. Confira nossas listas para os melhores sistemas de segurança residencial DIY, os melhores sistemas de segurança em geral e os sistemas baratos. Falamos sobre as opções de sistemas de terceiros que esses sistemas podem suportar e informações mais importantes.
Câmeras de segurança (especialmente com luzes): o estudo da Vivint mostra que as câmeras de segurança e as luzes foram os recursos de segurança mais procurados pelos americanos. (Curiosamente, também mostrou que as preferências variam por estado, o que também pode afetar o interesse dos compradores). É fácil combinar esses dois nas melhores câmeras de segurança com luzes e nos melhores dispositivos com refletores. Você também pode dar uma olhada nas melhores câmeras em geral, nas melhores câmeras 4K e nas melhores câmeras residenciais sem assinatura obrigatória.
