Estado de Washington exigirá divulgação do serviço de Internet ao vender a casa no ano novo

A partir de 1º de janeiro, os vendedores de imóveis terão de informar se suas residências têm conexão com a Internet e qual provedor usam.

É difícil imaginar a vida em casa sem a internet, principalmente em meio à pandemia do coronavírus. Agora, uma lei em vigor no estado de Washington reconhece isso.

A partir do ano novo, os vendedores de casas em Washington serão obrigados a compartilhar seu provedor de internet em formulários de divulgação assinados que incluem informações sobre encanamento, isolamento e defeitos estruturais.

“A propriedade tem serviço de internet atualmente?” o formulário de divulgação agora vai perguntar, junto com um espaço para dizer quem é o provedor. A lei não exige que os vendedores detalhem as velocidades de acesso, a qualidade ou os provedores alternativos.

A nova divulgação é a mais recente em uma série de esforços por legisladores de todo o país para responder à nossa crescente dependência da conectividade doméstica com a Internet para trabalho, educação e entretenimento. Essa conexão com a Internet tornou-se ainda mais crítica durante a pandemia COVID-19, que afetou a vida de bilhões de pessoas, forçando quarentenas e bloqueios à medida que as pessoas se ajustam a uma nova normalidade da vida diária.

Mesmo antes de a pandemia nos obrigar a depender ainda mais da Internet do que já éramos, milhões de americanos viviam em casas que ainda não haviam sido conectadas. A Federal Communications Commission estima que mais de 14 milhões de americanos não têm acesso às velocidades básicas de banda larga, enquanto o rastreador de serviço de internet BroadbandNow estima o número em cerca de 42 milhões. Grande parte da divisão da banda larga está nas partes mais rurais do país, mas também atinge de forma desproporcional comunidades historicamente de baixa renda e diversificadas.

Gigantes da tecnologia, incluindo Google, Facebook e SpaceX, tentaram espalhar ainda mais a internet por meio de conexões subsidiadas, fornecidas por terra, sem fio ou transmitidas do espaço. O governo dos EUA também comprometeu US $ 65 bilhões para expandir o acesso à banda larga, como parte de sua Lei de Investimento em Infraestrutura e Empregos de US $ 1,2 trilhão.

Apesar de tudo isso, o processo de compra de uma casa geralmente não trata as conexões de internet com o mesmo escrutínio que os sistemas de água, eletricidade ou HVAC. Embora a nova regra do estado de Washington não exija muitos detalhes sobre as conexões de internet, ela torna as conexões um motivo potencial para alguém rescindir um contrato de compra. A nova papelada emitida pelo estado diz que os compradores podem desistir da compra de uma casa dentro de três dias após o recebimento dos documentos de divulgação, a menos que de outra forma tenham renunciado ao seu direito de participar.

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John Doe

Curioso e apaixonado por tecnologia.

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