Novo ano, novo mercado imobiliário? Não exatamente. No início de 2025, a acessibilidade continua sendo um grande desafio para os potenciais compradores de casas, com taxas e preços de listagem se mostrando resistentes, disse Joel Berner, economista sênior do Realtor.com. A taxa média para uma hipoteca fixa de 30 anos começou 2025 perto de 7%, um pouco acima do que estava em janeiro passado.
Vários fatores-chave podem fazer com que as taxas de hipoteca subam ou desçam, disse Valerie Saunders, estrategista-chefe executiva da National Association of Mortgage Brokers. O mercado de hipotecas é profundamente impactado pela inflação, políticas do Federal Reserve, preços de títulos, crescimento do PIB e números de emprego, para citar alguns.
Com base nas condições econômicas atuais, uma queda significativa nas taxas de hipoteca antes da temporada de compra de casas na primavera é improvável, de acordo com Saunders. Além disso, dada a recente forte dados econômicos e a especulação de que as propostas de impostos, imigração e tarifas do presidente eleito Donald Trump irão reacender a inflação, o Fed está projetando um ritmo muito mais lento de cortes de taxa de juros pela agência em 2025.
- O mercado de hipotecas é impactado por diversos fatores, incluindo inflação, políticas do Federal Reserve e crescimento do PIB
- Previsões de taxas de hipoteca sempre mudam devido à constante incerteza econômica
- A taxa média para uma hipoteca fixa de 30 anos tem sido em torno de 7% desde os anos 1970