Compradores de imóveis em potencial que esperam por taxas de hipoteca mais baixas nesta temporada de férias podem acabar ficando desapontados. O relatório de empregos de sexta-feira do Bureau of Labor Statistics mostra ligeiramente maior desemprego em novembro, com a taxa de desemprego em 4,2% em comparação com 4,1% em outubro. Enquanto os dados de hoje não são tão robustos a ponto de fazer os rendimentos dos títulos e as taxas de hipoteca dispararem, eles também não vão reduzir significativamente as taxas.
Isso ocorre menos de duas semanas antes da última reunião de política do Federal Reserve do ano, em 18 de dezembro. O banco central já fez duas reduções de taxa este ano – 0,5% em setembro e 0,25% em novembro. Os investidores estão agora apostando que o Fed implementará outra redução de 0,25% este mês, embora os dados de inflação divulgados em 11 de dezembro sejam o fator decisivo, disse Keith Gumbinger, vice-presidente do site de hipotecas HSH.com.
Outra redução na taxa pode não ter um impacto significativo nas hipotecas. Embora influenciadas pelas ações do Fed, as taxas de empréstimo imobiliário estão mais diretamente ligadas aos movimentos no mercado de títulos. Após os cortes iniciais do Fed neste outono, os rendimentos dos títulos e as taxas de hipoteca aumentaram devido a dados econômicos mais fortes do que o esperado e preocupações sobre a inflação se aquecendo na próxima administração.
- Taxas de hipoteca podem não cair muito devido a nova redução do Fed;
- Dados de inflação e de emprego influenciam as decisões do Federal Reserve;
- Previsto que as taxas fixas de hipoteca de 30 anos continuem acima de 6,5% até 2025.