Reduza sua taxa de hipoteca em 1% agora. Aqui estão 7 estratégias que funcionam –

• O mercado imobiliário está enfrentando problemas de acessibilidade devido a preços elevados e taxas de hipoteca altas.
• Uma pequena diferença na taxa de hipoteca pode resultar em economia significativa ao longo do tempo.
• Melhorar sua pontuação de crédito e negociar com vários credores pode ajudá-lo a obter uma taxa de juros mais baixa em seu empréstimo residencial.

Se você está no mercado para comprar uma casa, provavelmente sabe que a acessibilidade das moradias está em declínio. Preços recordes e taxas de hipoteca elevadas estão prejudicando os compradores em potencial em todos os lugares. Uma pesquisa recente da US adults, da CNET, descobriu que metade dos adultos nos EUA consideraria realisticamente a compra de uma casa ou refinanciamento de uma hipoteca existente se as taxas caíssem para 4% ou menos. Ainda assim, a maioria das previsões de hipotecas sequer têm média das taxas caindo abaixo de 6% em 2025. No entanto, as taxas médias de hipoteca são, bem, médias. Dependendo da sua situação financeira, a taxa pela qual você se qualifica pode ser significativamente menor do que a anunciada pelos credores.

Você não pode controlar as forças do mercado que influenciam as taxas de hipoteca. No entanto, otimizar sua pontuação de crédito e negociar com vários credores pode ajudá-lo a obter uma taxa inferior à média em seu futuro empréstimo residencial. Em sentido histórico, uma boa taxa de hipoteca geralmente está no nível ou abaixo da média nacional. A taxa fixa de 30 anos desde 1971 tem uma média de 7,72%, de acordo com a Freddie Mac. No último ano, as taxas médias de hipoteca flutuaram principalmente entre 6% e 7%. Nesse contexto, obter uma taxa na faixa de meio a baixo de 6% é bastante bom, de acordo com Sarah DeFlorio, vice-presidente de banco hipotecário no William Raveis Mortgage.

Reduzir sua taxa de hipoteca em apenas 1 ponto percentual pode fazer uma diferença significativa em seu orçamento, resultando em cerca de 10% de economia no pagamento mensal da hipoteca. Por exemplo, vamos dizer que você compra uma casa por $400.000 e faz um pagamento inicial de 20% em uma hipoteca a uma taxa fixa de 30 anos. A diferença entre uma taxa de 7% e uma taxa de 6% significa uma economia de $210 por mês, o que totaliza $75.748 economizados ao longo da vida do empréstimo.