Taxas de refinanciamento de hipoteca para 15 de dezembro de 2022: recuo nas taxas –

Várias taxas de refinanciamento de referência caíram hoje. Os aumentos das taxas de juros do Fed afetaram o mercado de refinanciamento.

Hoje, vimos as médias nacionais de refinanciamento de taxa fixa de 15 anos não mudarem, enquanto as taxas de refinanciamento de taxa fixa de 30 anos caíram. A taxa média do refinanciamento fixo de 10 anos caiu.

Como as taxas de hipoteca, as taxas de refinanciamento flutuam diariamente. Com a inflação no nível mais alto em 40 anos, o Federal Reserve aumentou a taxa dos fundos federais sete vezes em 2022 para tentar conter o aumento da inflação. Embora as taxas de hipoteca não sejam definidas pelo banco central, seus aumentos aumentam o custo do empréstimo de dinheiro e, eventualmente, afetam as taxas de hipoteca e refinanciamento e o mercado imobiliário mais amplo. Se as taxas de refinanciamento continuarão subindo ou descendo, isso dependerá em grande parte de como as coisas se desenrolam com a inflação. Se a inflação esfriar, as taxas provavelmente seguirão o exemplo. Mas se a inflação continuar alta, poderemos ver as taxas de refinanciamento manterem sua trajetória ascendente.

Se as taxas para um refi são atualmente mais baixas do que a taxa de hipoteca existente, você pode economizar dinheiro bloqueando uma taxa agora. Como sempre, considere seus objetivos e circunstâncias e compare taxas e taxas para encontrar um credor hipotecário que possa atender às suas necessidades.

Refinanciamento de taxa fixa de 30 anos

Para refinanciamentos fixos de 30 anos, a taxa média está atualmente em 6,51%, uma queda de 2 pontos básicos em comparação com uma semana atrás. (Um ponto base é equivalente a 0,01%.) O refinanciamento para um empréstimo fixo de 30 anos a partir de um prazo de empréstimo mais curto pode reduzir seus pagamentos mensais. Isso torna os refinanciamentos de 30 anos bons para pessoas que estão tendo dificuldades em fazer seus pagamentos mensais ou simplesmente querem um pouco mais de espaço para respirar. Em troca dos pagamentos mensais mais baixos, porém, as taxas para um refinanciamento de 30 anos serão tipicamente mais altas do que as taxas de refinanciamento de 15 e 10 anos. Você também pagará seu empréstimo mais lentamente.

Refinanciamento de taxa fixa de 15 anos

A taxa média para um empréstimo de refinanciamento fixo de 15 anos é atualmente de 5,91%, inalterada em relação à semana passada. Com um refinanciamento fixo de 15 anos, você terá um pagamento mensal maior do que um empréstimo de 30 anos. No entanto, você também poderá pagar seu empréstimo mais rapidamente, economizando dinheiro durante a vida do empréstimo. Normalmente, você também obterá taxas de juros mais baixas em comparação com um empréstimo de 30 anos. Isso pode ajudá-lo a economizar ainda mais a longo prazo.

Refinanciamento de taxa fixa de 10 anos

A taxa média para um empréstimo de refinanciamento fixo de 10 anos é atualmente de 5,97%, uma queda de 2 pontos básicos em relação à semana passada. Em comparação com um refinanciamento de 30 e 15 anos, um refinanciamento de 10 anos geralmente terá uma taxa de juros mais baixa, mas um pagamento mensal mais alto. Um refinanciamento de 10 anos pode ajudá-lo a pagar sua casa muito mais rapidamente e economizar em juros a longo prazo. Apenas certifique-se de considerar cuidadosamente seu orçamento e situação financeira atual para garantir que você possa pagar um pagamento mensal mais alto.

Para onde as taxas estão indo

No início da pandemia, as taxas de refinanciamento caíram para mínimos históricos, mas têm subido constantemente desde o início de 2022. O Fed recentemente elevou as taxas de juros em mais 0,50 ponto percentual e está prestes a aumentar as taxas novamente para desacelerar a economia. Embora não esteja claro exatamente o que acontecerá a seguir, se a inflação continuar subindo, é provável que as taxas subam. Se a inflação diminuir, as taxas podem se estabilizar e começar a cair.

Nós rastreamos as tendências das taxas de refinanciamento usando dados coletados pelo Bankrate, que é propriedade da empresa controladora da Aqui está uma tabela com as taxas médias de refinanciamento fornecidas pelos credores em todo o país:

Tarifas em 15 de dezembro de 2022.

Como encontrar taxas de refinanciamento personalizadas

É importante entender que as tarifas anunciadas online podem não se aplicar a você. Sua taxa de juros será influenciada pelas condições do mercado, bem como pelo seu histórico e aplicação de crédito.

Ter uma alta pontuação de crédito, baixa taxa de utilização de crédito e um histórico de pagamentos consistentes e pontuais geralmente o ajudará a obter as melhores taxas de juros. Você pode ter uma boa noção das taxas de juros médias on-line, mas certifique-se de falar com um profissional de hipotecas para ver as taxas específicas para as quais você se qualifica. Para obter as melhores taxas de refinanciamento, primeiro você deseja tornar seu aplicativo o mais forte possível. A melhor maneira de melhorar suas classificações de crédito é colocar suas finanças em ordem, usar o crédito com responsabilidade e monitorar seu crédito regularmente. Não se esqueça de falar com vários credores e fazer compras.

O refinanciamento pode ser uma ótima jogada se você obtiver uma boa taxa ou puder pagar seu empréstimo mais cedo – mas considere cuidadosamente se é a escolha certa para você no momento.

Agora é um bom momento para refinanciar?

Geralmente, é uma boa ideia refinanciar se você conseguir uma taxa de juros mais baixa do que a taxa de juros atual ou se precisar alterar o prazo do empréstimo. taxas, incluindo quanto tempo você planeja ficar em sua casa atual, a duração do empréstimo e o valor do pagamento mensal. E não se esqueça das taxas e custos de fechamento, que podem aumentar.

Como as taxas de juros aumentaram constantemente desde o início do ano, o grupo de solicitantes de refinanciamento diminuiu significativamente. Se você comprou sua casa quando as taxas de juros eram mais baixas do que as taxas atuais, provavelmente não obterá nenhum benefício financeiro com o refinanciamento de sua hipoteca.