Taxas de refinanciamento de hipotecas tendem a subir em 3 de janeiro de 2022

Várias taxas de refinanciamento importantes avançaram hoje. Veja o que isso significa para os proprietários.

Hoje, várias taxas de refinanciamento de hipotecas importantes. Tanto os refinanciamentos fixos de 15 anos quanto os fixos de 30 anos viram suas taxas médias aumentarem. Ao mesmo tempo, as taxas médias para refinanciamentos fixos de 10 anos também aumentaram. Embora as taxas de refinanciamento estejam sempre em movimento, elas têm estado bastante baixas recentemente. Para aqueles que procuram obter um bom preço, agora é o momento ideal para refinanciar uma casa. Antes de obter um refinanciamento, lembre-se de considerar suas necessidades pessoais e situação financeira e comparar as ofertas de vários credores para encontrar o melhor para você.

Refinanciamento de taxa fixa de 30 anos

A taxa de juros média atual para um refinanciamento de 30 anos é de 3,25%, um aumento de 9 pontos base em relação ao que vimos há uma semana. (Um ponto-base equivale a 0,01%.) Refinanciar um empréstimo fixo de 30 anos a partir de um empréstimo mais curto pode reduzir seus pagamentos mensais. Isso torna os refinanciamentos de 30 anos bons para pessoas que estão tendo dificuldades para fazer seus pagamentos mensais ou simplesmente querem um pouco mais de espaço para respirar. No entanto, as taxas de juros para um refinanciamento de 30 anos serão normalmente mais altas do que as taxas para um refinanciamento de 15 ou 10 anos. Também levará mais tempo para você pagar o empréstimo.

Refinanciamento de taxa fixa de 15 anos

A taxa média para um empréstimo de refinanciamento fixo de 15 anos é atualmente de 2,51%, um aumento de 6 pontos base em comparação com a semana anterior. Refinanciar um empréstimo fixo de 15 anos a partir de um empréstimo fixo de 30 anos provavelmente aumentará seu pagamento mensal. Por outro lado, você economizará dinheiro com juros, já que pagará o empréstimo mais cedo. Normalmente, você também obterá taxas de juros mais baixas em comparação com um empréstimo de 30 anos. Isso pode ajudá-lo a economizar ainda mais no longo prazo.

Refinanciamento de taxa fixa de 10 anos

A taxa média de refinanciamento fixa de 10 anos agora é 2,52%, um aumento de 9 pontos base em relação ao que vimos na semana anterior. Você pagará mais a cada mês com um refinanciamento fixo de dez anos em comparação com um refinanciamento de 30 ou 15 anos – mas também terá uma taxa de juros mais baixa. Um refinanciamento de 10 anos pode ajudá-lo a pagar sua casa com muito mais rapidez e economizar juros. Mas você deve confirmar que pode pagar um pagamento mensal mais alto, avaliando seu orçamento e situação financeira geral.

Para onde as taxas estão indo

Rastreamos as tendências das taxas de refinanciamento usando dados coletados pelo Bankrate, que é propriedade da empresa controladora da Aqui está uma tabela com as taxas médias de refinanciamento fornecidas pelos credores em todo o país:

Taxas a partir de 3 de janeiro de 2022.

Como encontrar taxas de refinanciamento personalizadas

Ao pesquisar taxas de refinanciamento online, é importante lembrar que sua situação financeira específica influenciará a taxa oferecida. Sua taxa de juros será influenciada pelas condições de mercado, bem como por seu histórico de crédito e aplicação. Ter uma alta pontuação de crédito, baixo índice de utilização de crédito e um histórico de pagamentos consistentes e pontuais geralmente o ajudará a obter as melhores taxas de juros. Para obter suas taxas de refinanciamento personalizadas, você precisará falar com um profissional de hipotecas, pois as taxas para as quais você se qualifica podem ser diferentes das taxas anunciadas online. Lembre-se também de levar em consideração as taxas potenciais e os custos de fechamento. Desde o início da pandemia, muitos credores têm sido mais rígidos com quem eles aprovam para um empréstimo. Se você tiver uma pontuação de crédito baixa ou um histórico de crédito ruim, poderá ter problemas para obter um refinanciamento com as taxas de juros mais baixas. Uma maneira de obter as melhores taxas de refinanciamento é fortalecer o aplicativo do mutuário. Se ainda não o fez, tente melhorar seu crédito monitorando seus relatórios de crédito, usando o crédito com responsabilidade e administrando suas finanças com cuidado. Além disso, certifique-se de comparar a oferta de vários credores para obter a melhor taxa.

Quando considerar um refinanciamento de hipoteca

A maioria das pessoas faz o refinanciamento porque as taxas de juros do mercado são inferiores às taxas atuais ou porque desejam alterar o prazo do empréstimo. Embora as taxas de juros tenham estado baixas nos últimos meses, você deve olhar mais do que apenas as taxas de juros de mercado ao decidir se um refinanciamento é certo para você. Certifique-se de considerar seus objetivos e situação financeira, incluindo quanto tempo você planeja ficar em sua casa atual. É útil ter uma meta específica para refinanciar – como diminuir o pagamento mensal ou ajustar o prazo do empréstimo. E não se esqueça das taxas e custos de fechamento, que podem aumentar. Alguns credores tornaram seus requisitos mais rígidos nos últimos meses, então você pode não conseguir refinanciar as taxas de juros publicadas – ou mesmo refinanciar – se você não atender aos padrões deles. O refinanciamento pode ser uma grande jogada se você obtiver uma boa taxa ou se puder pagar o empréstimo mais cedo, mas considere cuidadosamente se é a escolha certa para você.

John Doe

Curioso e apaixonado por tecnologia.

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *