Taxas de refinanciamento hipotecário em 17 de maio de 2022: queda de taxas –

Várias taxas de refinanciamento de referência caíram hoje.

Várias taxas importantes de refinanciamento recuaram hoje. Tanto os refinanciamentos fixos de 15 anos quanto os de 30 anos viram suas taxas médias caírem. Além disso, a taxa média do refinanciamento fixo de 10 anos também diminuiu. Embora as taxas de refinanciamento flutuem um pouco diariamente, os proprietários podem esperar que as taxas subam ao longo deste ano. Nos últimos meses, as taxas vêm subindo em relação às mínimas históricas observadas durante a pandemia e agora estão mais próximas dos níveis de 2018. Isso significa que, se você deseja cortar dólares e juros de seus pagamentos mensais atuais de hipoteca, essas podem ser as taxas mais baixas de 2022. Pense em suas metas e circunstâncias e compare as ofertas para encontrar um credor que possa atender às suas necessidades .

Refinanciamento de taxa fixa de 30 anos

A taxa de juros média atual para um refinanciamento de 30 anos é de 5,35%, uma queda de 18 pontos base em relação a uma semana atrás. (Um ponto base é equivalente a 0,01%). Uma razão para refinanciar um empréstimo fixo de 30 anos a partir de um prazo de empréstimo mais curto é reduzir seu pagamento mensal. Se você está tendo dificuldades para fazer seus pagamentos mensais atualmente, um refinanciamento de 30 anos pode ser uma boa opção para você. No entanto, as taxas de juros para um refinanciamento de 30 anos normalmente serão mais altas do que as taxas para um refinanciamento de 15 ou 10 anos. Também levará mais tempo para pagar seu empréstimo.

Refinanciamento de taxa fixa de 15 anos

A taxa de juros média atual para refinanciamentos de 15 anos é de 4,73%, uma queda de 9 pontos base em relação a uma semana atrás. O refinanciamento de um empréstimo fixo de 15 anos de um empréstimo fixo de 30 anos provavelmente aumentará seu pagamento mensal. Mas você economizará mais dinheiro ao longo do tempo, porque está pagando seu empréstimo mais rapidamente. Normalmente, você também obterá taxas de juros mais baixas em comparação com um empréstimo de 30 anos. Isso pode ajudá-lo a economizar ainda mais a longo prazo.

Refinanciamento de taxa fixa de 10 anos

A taxa média para um empréstimo de refinanciamento fixo de 10 anos é atualmente de 4,69%, uma queda de 15 pontos base em relação a uma semana atrás. Comparado a um refinanciamento de 30 e 15 anos, um refinanciamento de 10 anos geralmente terá uma taxa de juros mais baixa, mas um pagamento mensal mais alto. Um refinanciamento de 10 anos pode ajudá-lo a pagar sua casa muito mais rápido e economizar em juros. Apenas certifique-se de considerar cuidadosamente seu orçamento e situação financeira atual para garantir que você possa pagar um pagamento mensal mais alto.

Para onde as taxas estão indo

No início da pandemia, as taxas de refinanciamento caíram para mínimos históricos, mas agora as taxas de juros estão pairando em torno dos níveis pré-pandemia. O Federal Reserve elevou recentemente as taxas pela segunda vez em 2022 e planeja aumentá-las várias vezes ao longo do ano. Com essa política, juntamente com o forte crescimento econômico e a inflação, que atingiu o maior nível em quatro décadas, as taxas devem continuar subindo este ano. Embora tenha havido algumas quedas temporárias nas taxas de juros, é impossível prever quando outra queda pode ocorrer. Isso significa que é uma boa ideia tentar aproveitar o refinanciamento agora e garantir uma taxa decente. Nós rastreamos as tendências das taxas de refinanciamento usando dados coletados pelo Bankrate, que é de propriedade da empresa controladora da Aqui está uma tabela com as taxas médias de refinanciamento fornecidas pelos credores nos EUA:

Preços em 17 de maio de 2022.

Como encontrar taxas de refinanciamento personalizadas

É importante entender que as tarifas anunciadas online podem não se aplicar a você. As condições de mercado não são o único fator nas taxas de juros; sua aplicação particular e histórico de crédito também desempenharão um grande papel. Geralmente, você deseja uma pontuação de crédito alta, baixa taxa de utilização de crédito e um histórico de pagamentos consistentes e pontuais para obter as melhores taxas de juros. Geralmente, você pode ter uma boa noção das taxas de juros médias on-line, mas certifique-se de falar com um profissional de hipotecas para ver as taxas específicas para as quais você se qualifica. Lembre-se também de contabilizar possíveis taxas e custos de fechamento. Desde o início da pandemia, muitos credores têm sido mais rigorosos com quem aprovam um empréstimo. Isso significa que, se você não tiver ótimas classificações de crédito, talvez não consiga aproveitar as taxas de juros reduzidas – ou se qualificar para um refinanciamento em primeiro lugar. Para obter as melhores taxas de refinanciamento, primeiro você deve tornar seu aplicativo o mais forte possível. Você pode fazer isso monitorando seu crédito, assumindo dívidas com responsabilidade e colocando suas finanças em ordem antes de solicitar um refinanciamento. Certifique-se também de comparar as ofertas de vários credores para obter a melhor taxa.

Quando devo refinanciar?

Geralmente, é uma boa ideia refinanciar se você puder obter uma taxa de juros menor do que a taxa de juros atual ou se precisar alterar o prazo do empréstimo. É verdade que, no ano passado, as taxas de juros estiveram em um mínimo histórico. Mas ao decidir se deve refinanciar, certifique-se de levar em consideração outros fatores além das taxas de juros do mercado. Para decidir se um refinanciamento é adequado para você, considere todos os fatores, incluindo quanto tempo você planeja ficar em sua casa atual, a duração do prazo do empréstimo e o valor do seu pagamento mensal. E não se esqueça das taxas e custos de fechamento, que podem aumentar. Alguns credores apertaram seus requisitos nos últimos meses, então você pode não conseguir um refinanciamento nas taxas de juros postadas – ou mesmo um refinanciamento – se você não atender aos padrões deles. O refinanciamento pode ser uma ótima jogada se você obtiver uma boa taxa ou puder pagar seu empréstimo mais cedo – mas considere cuidadosamente se é a escolha certa para você.

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John Doe

Curioso e apaixonado por tecnologia.

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