Taxas de refinanciamento para 30 de novembro de 2022: queda nas taxas –

Várias taxas importantes de refinanciamento caíram esta semana. Embora as taxas de refinanciamento mudem diariamente, os especialistas esperam que as taxas continuem subindo.

Tanto os refinanciamentos fixos de 15 anos quanto os de 30 anos viram suas taxas médias caírem na última semana. A taxa média de refinanciamento fixo de 10 anos também caiu.

Como as taxas de hipoteca, as taxas de refinanciamento flutuam diariamente. Com a inflação no nível mais alto em 40 anos, o Federal Reserve aumentou a taxa dos fundos federais seis vezes em 2022. Embora as taxas de hipoteca não sejam definidas pelo banco central, seus aumentos nas taxas aumentam o custo do empréstimo de dinheiro e, eventualmente, afetam as taxas de hipoteca e refinanciamento e o mercado imobiliário mais amplo. Se as taxas de refinanciamento continuarão subindo ou descendo, isso dependerá em grande parte de como as coisas se desenrolam com a inflação. Se a inflação esfriar, as taxas provavelmente seguirão o exemplo. Mas se a inflação continuar alta, poderemos ver as taxas de refinanciamento manterem sua trajetória ascendente.

Se as taxas para um refi são atualmente mais baixas do que a taxa de hipoteca existente, você pode economizar dinheiro bloqueando uma taxa agora. Como sempre, considere seus objetivos e circunstâncias e compare taxas e taxas para encontrar um credor hipotecário que possa atender às suas necessidades.

Refinanciamento de taxa fixa de 30 anos

A taxa de juros média atual para um refinanciamento de 30 anos é de 6,85%, uma queda de 3 pontos básicos em relação ao período da semana passada. (Um ponto base é equivalente a 0,01%.) O refinanciamento para um empréstimo fixo de 30 anos a partir de um prazo de empréstimo mais curto pode reduzir seus pagamentos mensais. Por causa disso, um refinanciamento de 30 anos pode ser uma boa ideia se você estiver tendo problemas para fazer seus pagamentos mensais. No entanto, as taxas de juros para um refinanciamento de 30 anos normalmente serão mais altas do que as taxas para um refinanciamento de 10 ou 15 anos. Também levará mais tempo para pagar o empréstimo.

Refinanciamento de taxa fixa de 15 anos

Para refinanciamentos fixos de 15 anos, a taxa média está atualmente em 6,11%, uma queda de 12 pontos base em relação à semana passada. Um refinanciamento fixo de 15 anos provavelmente aumentará seu pagamento mensal em comparação com um empréstimo de 30 anos. No entanto, você também poderá pagar seu empréstimo mais rapidamente, economizando dinheiro durante a vida do empréstimo. Normalmente, você também obterá taxas de juros mais baixas em comparação com um empréstimo de 30 anos. Isso pode ajudá-lo a economizar ainda mais a longo prazo.

Refinanciamento de taxa fixa de 10 anos

A taxa média fixa de refinanciamento de 10 anos agora é de 6,15%, uma queda de 19 pontos básicos em comparação com uma semana atrás. Você pagará mais todos os meses com um refinanciamento fixo de 10 anos em comparação com um refinanciamento de 15 ou 30 anos – mas também terá uma taxa de juros mais baixa. Um refinanciamento de 10 anos pode ser um bom negócio, pois pagar sua casa mais cedo ajudará você a economizar juros a longo prazo. Mas você deve confirmar que pode pagar um pagamento mensal mais alto, avaliando seu orçamento e situação financeira geral.

Para onde as taxas estão indo

No início da pandemia, as taxas de refinanciamento caíram para mínimos históricos, mas têm subido continuamente desde o início de 2022. O Fed recentemente elevou as taxas de juros em mais 0,75 pontos percentuais e está prestes a aumentar as taxas novamente para desacelerar a economia. Embora não esteja claro exatamente o que acontecerá a seguir, se a inflação continuar subindo, é provável que as taxas subam. Se a inflação diminuir, as taxas podem se estabilizar e começar a cair.

Nós rastreamos as tendências das taxas de refinanciamento usando dados coletados pelo Bankrate, que é propriedade da empresa controladora da Aqui está uma tabela com as taxas médias de refinanciamento relatadas pelos credores em todo o país:

Tarifas em 30 de novembro de 2022.

Como comprar taxas de refinanciamento

É importante entender que as tarifas anunciadas online podem não se aplicar a você. Sua taxa de juros será influenciada pelas condições do mercado, bem como pelo seu histórico e aplicação de crédito.

Ter uma alta pontuação de crédito, uma baixa taxa de utilização de crédito e um histórico de pagamentos consistentes e pontuais geralmente o ajudará a obter as melhores taxas de juros. Você pode ter uma boa noção das taxas de juros médias on-line, mas certifique-se de falar com um profissional de hipotecas para ver as taxas específicas para as quais você se qualifica. Para obter as melhores taxas de refinanciamento, primeiro você deseja tornar seu aplicativo o mais forte possível. A melhor maneira de melhorar suas classificações de crédito é colocar suas finanças em ordem, usar o crédito com responsabilidade e monitorar seu crédito regularmente. Não se esqueça de falar com vários credores e fazer compras.

O refinanciamento pode ser uma ótima jogada se você obtiver uma boa taxa ou puder pagar seu empréstimo mais cedo – mas considere cuidadosamente se é a escolha certa para você no momento.

Agora é um bom momento para refinanciar?

Para que um refinanciamento faça sentido, você geralmente deseja obter uma taxa de juros mais baixa do que sua taxa atual. Além das taxas de juros, alterar o prazo do empréstimo é outro motivo para refinanciar. prazo do empréstimo e o valor do seu pagamento mensal. E não se esqueça das taxas e custos de fechamento, que podem aumentar.

Como as taxas de juros aumentaram constantemente desde o início do ano, o grupo de solicitantes de refinanciamento diminuiu significativamente. Se você comprou sua casa quando as taxas de juros eram mais baixas do que as taxas atuais, provavelmente não obterá nenhum benefício financeiro com o refinanciamento de sua hipoteca.