A ‘proibição de fato’ do Airbnb em Nova York já está removendo listagens
Autoridades em Nova York começaram a aplicar novas regulamentações que determinam que os anfitriões precisarão entrar com um pedido de registro — e atender a um conjunto de requisitos — para poderem alugar casas para hóspedes por menos de 30 dias. Os anfitriões só poderão alugar casas para estadias de curto prazo se também estiverem ficando lá, e só são permitidos dois hóspedes de cada vez. Esses requisitos fazem parte das antigas regras existentes sobre aluguéis, no entanto, e apenas a nova Lei de Registro de Aluguéis de Curto Prazo é nova.
O Escritório de Fiscalização Especial de NYC informou em seu site que em 5 de setembro começou a colaborar com plataformas de reserva como o Airbnb e o Vrbo para garantir que estejam respeitando o sistema de verificação da cidade. Essas empresas agora precisarão verificar se os anfitriões que listam suas casas para estadias de menos de 30 dias foram aprovados pelas autoridades. De acordo com o The New York Times, apenas 257 registros de pedidos foram aprovados até agora dos 3.250 apresentados em 28 de agosto. Isso significaria que milhares de listagens poderiam ser removidas do Airbnb, já que a empresa estima que quase 15 mil anfitriões tinham listagens de aluguel de curto prazo em toda NYC no mês passado.
O Airbnb chamou a lei de “proibição de fato” dos aluguéis de curto prazo e entrou com uma ação judicial, que foi rejeitada no mês passado, para tentar bloquear sua aplicação. Theo Yedinsky, diretor global de políticas da empresa, disse que as regras “são um golpe para a economia do turismo da cidade” e que “a cidade está enviando uma mensagem clara para milhões de visitantes potenciais que agora terão menos opções de acomodação quando visitarem Nova York: vocês não são bem-vindos”.
As autoridades da cidade argumentaram que a aplicação da nova lei ajudaria a evitar que “moradias estejam sendo perdidas para a prática dos” aluguéis ilegais de curto prazo. Os anfitriões que alugam casas por períodos curtos contribuem para a escassez de moradias, disseram eles, tornando a cidade ainda mais cara de se viver como resultado.
O Airbnb disse aos jornais The Times e CNN que as reservas com check-in em ou antes de 1o de dezembro não serão canceladas, mas a empresa reembolsará as taxas recebidas relacionadas a essas estadias para cumprir as novas regras. Enquanto isso, todas as reservas a partir de 2 de dezembro serão canceladas e os hóspedes receberão o reembolso. Além disso, os anfitriões encontrarão suas listagens convertidas apenas para aluguéis de longo prazo se permitirem reservas de 30 dias ou mais na plataforma. Todas as listagens que permitam apenas aluguéis de curto prazo serão desativadas.