Contrato de locação solar versus contrato de compra de energia: qual é o melhor negócio? -CNET

Embora os preços da tecnologia solar tenham caído rapidamente na última década, comprar um sistema e instalá-lo ainda é um grande investimento. Se você não quer pagar o alto custo de instalar um sistema de energia solar na sua casa de uma vez, duas alternativas evitam a fatura única: aluguéis solares e contratos de compra de energia. Ambos também evitam as altas taxas de juros nos empréstimos solares atuais.

Com ambos o aluguel e o CPE você assina um contrato com um fornecedor que assume o ônus financeiro e logístico de colocar painéis solares em sua propriedade. Seu único trabalho é fazer um pagamento mensal. De acordo com Garrett Mendelsohm, CEO da Solar Bootcamp, uma grande vantagem de ambos os aluguéis e contratos de compra de energia é que muitos substituirão os equipamentos durante o período do contrato quando chegarem ao fim da vida útil.

“Especialmente para itens como baterias, que têm apenas 10 anos de garantia. É melhor do que financiar um sistema”, disse ele. Na prática, aluguéis solares e CPE podem parecer a mesma coisa. A grande diferença é pelo que aquele valor mensal está realmente pagando. Mais sobre isso abaixo.

Muito como alugar um carro, um aluguel solar é uma forma de aproveitar alguns dos benefícios de instalar energia solar sem o compromisso de um sistema geralmente destinado a durar alguns decênios. Sua empresa solar instalará seu sistema e o manterá funcionando como deveria durante o período do acordo, desde que você faça seus pagamentos acordados. Isso pode significar não ter que se preocupar com serviço ou manutenção enquanto estiver alugando. Alguns aluguéis também podem dar a você a opção de comprar o equipamento e assumir a propriedade do sistema já instalado em sua casa. A tranquilidade é a principal vantagem do aluguel de um sistema, mas também significa que você não poderá aproveitar os 30% de crédito fiscal federal e a maioria dos outros incentivos. Sua empresa solar ficará com todos eles. Você também quererá ler cuidadosamente o acordo de aluguel para ter certeza de que não haverá taxas ou termos ocultos que você virá a lamentar mais tarde. Muitos acordos incluirão um escalonamento, que aumentará seu pagamento mensal a cada ano. Quanto mais aumenta em comparação à taxa de serviços públicos afetará suas economias. Certifique-se de esclarecer o que acontece se você se mudar antes do término do prazo do aluguel também.

Junto com os custos iniciais mais baixos, mas provavelmente menor economia no longo prazo, eis alguns dos benefícios e desvantagens dos aluguéis solares:

Um aluguel solar e um CPE parecem o mesmo arranjo. Em ambos os casos, uma empresa solar instala, mantém e é proprietária de um sistema que produz energia para sua casa e você paga mensalmente por esse serviço. A principal diferença está no valor que você paga. Provavelmente será um valor fixo no aluguel, mas com um CPE você está concordando em pagar pela energia que utiliza do sistema. Pense em um CPE como um aluguel de taxa variável baseado no seu consumo de energia. Isso é ótimo se você quer tornar sua conta de energia mensal um pouco mais verde e menor sem ter que pensar em mais nada em termos de manutenção de painéis solares ou baterias. Assim como um aluguel, você perderá a maioria dos créditos e incentivos com um CPE. Os CPE também podem oferecer a opção de comprar o contrato e adquirir o sistema. Certifique-se de ler atentamente os detalhes finos do seu CPE, pois também incluem, muitas vezes, reajustes que podem elevar suas contas solares ao longo do tempo. E certifique-se de saber o que acontece se você se mudar antes do término do prazo do CPE.

Os CPE têm muitas sobreposições com os aluguéis no que diz respeito a benefícios e desvantagens. A melhor escolha entre aluguel e CPE provavelmente dependerá dos termos específicos que forem oferecidos. De maneira geral, não há muita diferença entre os dois modelos. “Um aluguel é uma terminologia diferente”, disse Mendelsohn. “Mas eles são realmente muito próximos.” A diferença-chave novamente é pagar uma mensalidade fixa com o aluguel ou pagar com base na energia consumida com um CPE. Ao comparar aluguéis e CPE, também olhe para o prazo do contrato e como seus pagamentos podem aumentar ao longo do tempo, bem como as opções de resgate do contrato.

Se pagar um valor fixo mensal por seu sistema solar e não querer lidar com a propriedade, manutenção ou financiamento do sistema por conta própria, um aluguel pode fazer mais sentido. Se o seu consumo de energia for mais variável e você não quiser pagar uma taxa fixa nos meses em que não está consumindo muito, então um CPE pode ser melhor. Observe os termos e o quão fácil pode ou não ser sair do contrato, especialmente se achar que pode se mudar nos próximos 10 a 25 anos.

Se você não puder pagar por um sistema solar à vista, pode considerar economizar fazendo parte da instalação por conta própria, desde que tenha acesso (ou possua) as habilidades necessárias. Isso não será uma opção para a maioria das pessoas, mas lembre-se de outra coisa. Você pode organizar seu próprio empréstimo por meio de um banco ou cooperativa de crédito. Desta forma, você poderá escolher seu próprio instalador e ainda aproveitar o crédito fiscal federal de 30% e outros incentivos. “A melhor forma de fazer solar é pagar à vista ou pegar seu próprio financiamento”, disse Mendelsohn. “A segunda melhor opção agora é um CPE.”

Na verdade, não existe resposta simples. Depende dos termos de cada oferta individual. A diferença básica é que o pagamento mensal no aluguel é fixo e no CPE está vinculado ao consumo de energia.

Não, um CPE é um acordo para que um instalador solar coloque um sistema em sua residência em troca de vender a energia produzida a você a uma taxa favorável. Os preços variam ao longo do tempo e entre locais. Recomendamos obter cotações de vários instaladores que oferecem CPE em sua área para comparar.